11月重庆楼市怎么样?12月楼市现状是什么?
2022-12-13 11:37:42 来源：淘房网
在全部解封之后，重庆楼市会怎么变化呢?11月的楼市是什么情况?12月的现状又是什么?下面小编就来给各位好好说说这个问题，一起来看看吧!
1、11月重庆楼市
听到“解封”的好消息，朋友圈一片“喜大普奔”的气象。确实，刚过去的11月，很多行业都受到影响，当然也包括了房地产。
新房方面，11月重庆中心城区商品房成交面积39.5万㎡，环比下降56.8%，同比降幅高达80.7%。1-11月累计成交1150.7万㎡，同比下降51.2%。11月中心城区商品住宅成交面积仅17.1万㎡，降至年内最低点，环比下降68.6%。这个数据并不意外，11月中旬开始，全域协同防控，新房售楼部也不再开放，虽然通过线上看房也有成交，但比平时能线下看房还是下降了很多。
二手房方面，成交量更是惨淡。出于防控的需要，房产中介、房交所也尽数关闭，住宅小区也是尽量减少出入，线下带看作业过程几乎停止，就算部分房源能通过VR看房来实现，但二手房涉及的细节更多，实地看房才能更清楚明白房屋的优劣，包括朝向、采光、基装等情况。
加之重庆二手房挂牌量本就极高，新房市场又引流了部分购房者，除了上班需求和学区需求，有多少人会选择“老破小”呢。
2、12月楼市现状
11月再难熬，终究还是过去了，时间进入12月，重庆各区县陆续“解封”，城市的烟火气又回来了，12月楼市表现会如何呢?
到12月3日，重庆大部分行业都已经陆续复工复产，尤其是关系着老百姓“衣食住行”必需的行业，房地产行业也不例外。新房售楼部已经陆续开放，二手房中介基本开始上班，房交所和签约中心开始营业，建筑工地恢复施工，停摆了20天的房地产开始运转起来。
很多楼盘推出了优惠促销打折活动，较之11月初的时候，优惠力度还要大，目的很明显，就是要赶在12月这个月冲刺全年业绩，加速卖房回笼资金。
新房已经开始“抢客户”了，二手房市场的反响如何呢?就11月后半月的二手房市场来看，挂牌量依然还在攀升，重庆总体已高达19万套，尤以渝北区的9万套为最，江北区其次。
想必12月这个数据还会继续上涨，毕竟受疫情影响，部分人群经济收入受到影响，包括小微企业主和初创业者，虽然地方政府也出台了纾困措施，但为了尽快回笼资金，卖房自救也是一种途径。同时，二手房价格势必也会迎来一波下跌，降价卖房是快速出手的最快办法。
以上就是本篇文章的所有内容了，如果各位还想了解更多楼市信息的话就多多关注我们吧!
