重庆上周住宅成交量回升了!
2022-12-21 11:06:45 来源：淘房网
重庆楼市现在有了回暖的趋势，上周住宅的成交量居然开始回升，下面我们就来说说具体的情况，一起来看看吧!
1、商品房市场：市场持续回升，住宅主导供应，房企冲量，全业态成交上涨，尤其车位成交占比过半，影响价格大幅下降。
上周新增供应8.45万方，环比上涨19.69%，住宅主导供应持续回升，新区洋房为主;
上周成交面积26.80万方，环比上涨120.76%，前期认购房源集中备案及车位监管备案带动;
上周成交均价6724元/㎡，环比下降29.80%，车位占比上涨近30个百分点，价格结构下降。
2、成交区域对比(商品房)：沙坪坝区西永融创文旅城车位集中备案(6.77万方)，带动区域成交量排名第一。
上周沙坪坝区、渝北区、巴南区、九龙坡区主导成交，成交量占全市成交的32.80%、18.64%、18.60%、12.72%，其他区域成交占比较低。
3、商品住宅市场：供应小幅上涨，但仍低位，西、北区洋房为主，成交持续回升，但冲量效果仍不明显，以价换量，价格下降。
上周，住宅市场备案建面均价为14092元/㎡，环比下降4%，同比下降4%;供应面积7.44万方，环比上涨5%，同比下降72%;备案面积9.56万方，环比上涨52%，同比下降47%。
4、成交区域对比(住宅)：上周渝北区成交领先，中央公园、空港工业园等热点组团为主，品牌商云集，全产品线覆盖，成交最好。
上周渝北区、九龙坡区、沙坪坝区、巴南区主导成交，成交量占全市成交的27.92%、16.59%、14.58%、11.71%，其他区域成交占比较低。
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