1月重庆房贷利率维稳，未来还有下降的可能!
2023-02-04 13:25:54 来源：淘房网
在全国普遍低利率的大环境下，1月重庆房贷利率也维持着较低水平，或许还有继续下调的可能。
1月重庆主流房贷利率，首套房4.1%，二套房4.9%，相当于首套房执行的4.3%降20个基点，这是去年5月央行推出的全国性利好，二套房则是在4.3%的基础上加了60个基点。
以上是商业贷款利率，重庆公积金贷款利率沿袭的是国家最新利率，五年期(包含)以上3.25%，五年期以下2.75%。
关于公积金买房，重庆楼市也有利好，一是购买二套房可以使用公积金，二是使用公积金贷款买房，个人最高50万元，夫妻最高100万元，多子女家庭个贷最高60万元，夫妻最高120万元。
今年年初的时候，央行和银保监会宣布建立首套房贷利率动态调整机制，符合条件的城市可自主条件。就在1月，已有20余城下调了首套房贷利率，最低的有3.7%，其中还包括郑州、天津、福州、沈阳、厦门等二线城市。
那么重庆到底会不会这样操作呢?数据统计显示，在全国100个城市中，有70个城市新建商品住宅成交均价同比涨幅≤5%，这也意味着百城中有七成城市房价疲软，意味着此类城市是2023年尤其一季度房贷利率下调概率最大的城市。
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