买电梯房如何选楼层?这些方法很不错!
2022-12-05 13:29:42 来源：淘房网
如何选楼层让很多人比较烦闷，要知道选楼层有大讲究，选的不对了会让居住舒适度大打折扣。买电梯房如何选楼层?
1、楼层总数除以2加1
中间偏上的位置一般是一栋楼的黄金楼层，具体如何计算呢?可以用楼层总数除以2加1选择最好的一层，举个例子来说：16层的房子，最好的一层是16/2+1=9层，22层的房子，最好的一层是22/2+1=12层，为什么这样算出来的房子好呢?因为这层的房子在采光、通风、视野方面都是比较好的，居住在这样的楼层身心愉悦。
2、小高层的1/3-2/3位置
有人说了一栋楼难道只有一个最佳楼层吗?其实也不是的。你可以按照总楼层的1/3-2/3范围内挑选，这些楼层都是比较好的。例如15层的房子，最佳楼层范围是15*1/3=5层~15*2/3=10层，在这个范围内选房子，既不用担心潮湿问题，通风条件也不错，不易受遮挡，出行也是比较便利的。尤其是在温暖潮湿的城市，这样的楼层高度可以避免蚊虫灾害。如果考虑升值空间的话，这些楼层在二手房市场很是热门。
3、高层的次顶层
选房的时候大家不喜欢选顶层，尤其是高层住宅。但你知道吗?在高层住宅里，次顶层是最贵的。为什么次顶层好呢?一方面次顶层高度足够高，视野开阔采光好，小区景观一览无遗，且不用担心顶层冬冷夏热、漏水渗水的问题。对于喜欢清静的人来说，在次顶层一览众山小绝对是很舒适的选择。
4、特殊楼层
提醒各位购房者的是，如果家里有老人和孩子的话按照这个方式选楼层并不是太好的，考虑到老人身体健康情况以及老人小孩的出行问题，选择较低密度、大楼间距的小区里的低楼层甚至是底层才是最好的，虽然低楼层有很多问题但是对于特殊人群是优势大于弊端的。
本篇文章到此结束，如果各位还想了解更多买房知识的话就多多关注我们吧!
