重庆全款买房和贷款买房哪个更好?
2022-03-24 13:28:38 来源：淘房网
对于一些资金比较充足的人来说，买房的时候有两种选择，全款和贷款，那么这二者哪个更加划算呢?
价钱方面：虽然全款买房会让你一下子花掉很多钱，甚至是你一生的大部分积蓄，但与贷款买房相比，它可以节省银行利息和其他费用，许多开发商会给一次性付款的商品房提供一定的折扣。
例如，如果你想买一套总价为500万元的房子，如果一次性付款打3%的折扣，你可以节省15万元。总的来说，它的支出低于贷款买房的支出，后者相对更具成本效益。
风险方面：贷款买房的风险也相对较小，因为按揭贷款是从银行借钱买房。除了房子的优点和缺点，银行还将对其进行审查。通过这种方式，购房保险将得到改善。对于大多数销售来源为未来房屋的楼盘，买家选择一次性付款将增加购房风险。
全款买房没有银行参与，房产评估完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面不是很了解，容易买到易贬值的房子。另外，选择一次性付款，各楼盘会要求购房者在预售阶段交纳所有房款，并签订《商品房买卖合同》。然而，在交易过程中，很多预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，但对购房者来说，风险太大。
其实不管是全款买房还是贷款买房，都有其优劣势所在，因此主要是看自己如何选择。
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