二手房网签的注意事项有哪些?网签后多久可以办理房产证?
2022-07-21 16:00:45 来源：淘房网
对于准备在网上签约购买二手房的朋友们来说，要注意的事项有不少，可能有些朋友不知道要注意哪些事项，下面小编就来给各位说一说，希望能帮到各位!
查验卖房者的房产证：买卖双方在网签前，应充分了解协商合同相关条款，需增加条款的可自行添加。买房应到房产局查验卖房者的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。
注意合同文本：二手房在网签时，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。同时要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
网上签约注意保护密码：网签时，购房者要注意设置网签密码，一定要妥善保存，在双方对合同条款确认无误、签订保存之后，一定要当场提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，经双方确认后签字保存。
核对卖房身份证：购买方一定要仔细核对卖房身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否是一致。
二手房子网签后什么时候可以办理房产证：在一般情况从进交易中心起，也就是上交材料进交易中心，交易过户以及税费缴纳完毕，20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据，领取产证。
有贷款的话先要去银行，银行凭产证一般5-10个工作日放贷款给卖家账户，买家之后就可以拿到产证，也就是有贷款的话25天到1个月左右。
上面就是这篇文章的全部内容了，如果各位还想了解更多买房信息的话就多多关注我们吧!
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