重庆买房技巧：一层住宅的缺点在哪?
2022-09-15 15:12:03 来源：淘房网
现在一层住宅越来越不受待见了，这是为什么呢?一层住宅的缺点在哪呢?下面小编就来给各位说一说，希望能给各位带来一些帮助，一起来看看吧!
阴暗潮湿
一层的位置正好处于整栋楼最低的地方，光照时间少，而如今，受炒房时代的影响，房价、地价在短时间以最快速度大涨，现如今，虽然有国家调控在，但是受限于房地产是国家支柱型产业，房价大降会导致多行业无法生存。
因此，房价高位横盘的环境之下，刚需们买房压力过大，新建多层因地价贵的基础在，分摊到每套房的价格根本不是一般老百姓能够承受的。
开发商只能选择建造更多的高层房，一般在20~30层，有的都在30层以上，小高层也有18层。楼层越高，显得楼间距越小，容积率越大。楼间距太小，对于低楼层住户的光照时间就更短了，一层是最差的，全年可能都无法见到太阳。
没有自然光照进入房间，一层家里就非常阴暗潮湿，南方天气湿润，长时间处于潮湿环境，将出现的就是衣服洗了晾不干，食物、家具、墙壁发霉，老年人患风湿病的概率将更大了。
电费支出增加
房间失去阳光照射，夏季天长还好一些，但到了秋冬两季，天短夜长，六七点就已经变得暗了，一层家里就会显得更昏暗，不得不提前几个小时开灯，为了缓解潮湿的家庭缓解，还要再购买除湿机，要保证衣服干燥，还要购买烘干机，这些都是要产生电费成本的，与其他楼层的住户相比，一层家里光是电费的支出，每个月都比楼上居民要多很多。
不使用电梯但承担公摊费用
一层出行方便，直接进出即可，不需要爬楼梯或坐电梯，但也因此要白白负担一部分费用，就是电梯公摊费。目前对于一层住户，没有明确的减免规定，整个单元的所有住户都要平摊电梯费用，相当于你为了不使用的公共设施多付钱。即使最初买房开发商给你让价打折，随着持房成本增加，等于还是花出去了，并没有省下多少钱。
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