买房选楼层要注意什么?这4点很重要!
2022-10-14 15:09:29 来源：淘房网
对于一些准备买房的朋友们来说，楼层选择十分重要，下面小编就来给各位说说买房选楼层要注意什么，希望能给各位带来一些帮助!
留意总楼层数
虽然人们买房只能选择其中一层居住，但一栋住宅楼总共有多少层，还是建议购房者们多多留心，因为很多时候要根据总楼层数，来简单计算一下居住的“黄金楼层”。一般总楼层的2/3处居住体验更好，比如6层高的楼房，就选4~5层;33层高的楼房，就选18~22层，基本都不会出错。
一来可以避免楼层过低而影响采光通风效果，房间更明亮，视野更开阔，同时还能减少噪音污染和被人窥视的风险等，更好的确保日常睡眠休息质量以及居住私密性;二来人们出行不像顶层住户太过于依赖电梯，遇到停电或者电梯故障的情况，爬楼梯上下楼也是可以接受的，而且还能很好的避免房顶漏雨渗雨，房间受阳光暴晒等。日后生活会更舒适、更便利。
注意楼间距
楼间距不仅关系着人们居住生活的私密性，同时还影响着房间的采光和通风效果。尤其现在高层住宅随处可见，如果没有合适的楼间距，将会有更多低层房被遮挡，采光受影响，高楼之间的狭窄地带还会出现狭管效应，风力变强，开窗通风舒适度大大降低。所以买房选楼层时，大家千万记着问清楚楼间距大小，以免入手后悔。
不选物业同层
现如今小区物业服务越来越完善，为了更好、更及时地满足每一位业主的需求，很多小区已经在每一栋楼里都设置了物业办公室，平时帮开楼宇门、水电费充值、电器维修等，都非常利好。然而物业是不用承担公摊费的，所以这部分钱很有可能会加到其他住户身上，所以为避免多花冤枉钱，尽量不要和物业同层。
不选设备层的邻近层
高层住宅为了满足大家的居住需求会用到很多辅助设备，比如电梯、水泵加压装置等等，而这时候，往往会有专门的一个楼层来放置这些设备，如果你选择了临近设备层的上下两层，设备运作时可能会产生辐射，说不定还会产生强烈的机械震动，长此以往，生活质量将大受影响。
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