为什么同一栋楼的房子价格不同?买房应该怎么选?
2022-07-18 15:50:40 来源：淘房网
当我们去看房的时候会发现，同一栋楼的房子，在价格上会有很大的不同，这是为什么呢?买房又该怎么选择呢?下面小编就来给各位说一说，一起来看看吧!
楼层不同：现在大多数的楼盘都是一些高层，一栋楼至少都有20几层，每一层楼的房子居住条件都是不一样的。楼层的高低影响到室内采光和视野开阔度，通常6层以下的房子对电梯的以来没有那么大，但采光可能会受到影响，所以低楼层的房子价格一般稍微低一些，随着楼层的增加，房价也会跟着增加，到了一定高度之后，房价又会开始下降，因为太高楼层的房子也不是那么好。
户型不同：同一栋楼里面有很多不同户型的房子，好的户型会受到购房人青睐，价格自然会高一些。户型好的房子，各个功能分区非常的明显，从功能区的角度看，客厅面积、采光，餐厅的独立性，厨房采光、布线合理性，以及卫生间干湿分离、通风性、卧室私密性、采光都会影响户型的好坏。
房屋朝向：房屋朝向不同，房屋的价格也不同，同一栋楼里的房子朝向也是不同的，采光好、通透性好的房子居住舒适度更高，朝向好的房子更抢手，所以南朝向的房子价格会更高一些。建议买房的时候还是要根据自己的需求来进行选择，购房者也没有必要完全为了追求南朝向的房子而使购买房屋的前超出了自己的购房预算。
买房子注意电梯数量：如果购房者想要购买比较高的楼层，那一定要多关注一下电梯的数量以及运行速度，因为高楼层的房子出行全靠电梯，电梯质量与运行速度很重要。一般情况下，24层以上应1梯2户或2梯4户。注意看电梯大小，是否可放下急救担架，家里有孕妇，生孩子的时候会用到。
买房子注意楼间距：如果小区各个楼栋之间的楼间距足够大，那么选择低楼层的房子也挺好的，低楼层的房子出行比较方便，就算电梯坏了，也可轻松爬楼，如发生意外，逃生也容易一些，完全不用担心电梯出现故障影响正常出行。选择底层的房子更适合一些家里面有老人和小孩子的购房者，出行和高层安全隐患都兼顾到了。
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