没有购房资格但是交钱买房会如何?
2022-07-19 15:56:35 来源：淘房网
现在大多数人都需要买房，但是并不是每个人都能在自己生活的城市买房，最主要的原因就是没有资格，那么没有购房资格却交钱买房的话会怎么样呢?
买房是大事，所以更需要慎之又慎。今年各大部门以及各地方都相继发布购房风险，其中一条就包括关于骗取购房资格的风险。个别不法中介能够“帮助”无资格的购房人取得购房资格等现象，很可能会给购房者带来巨大风险隐患，同时也严重扰乱着房地产市场秩序。
很多城市都限购，所以购房资格是买房前核验的第一步。有些人明知自己没有购房资格还要硬闯，听信别人承诺，最后只能落得个房财两空。当然也有个别人不知道自己有没有购房资格，所以，买房前要了解当地的购房限购政策，问清楚本地户籍和外地户籍在限购上的差别。
如果你不具备购房资格，那么很可能买房后无法备案，当然后续的贷款也就无法顺利进行了，这时可能需要自筹资金，一旦违约就将面临巨额的违约金。即便是你顺利交了钱，房子到手了，但是你也无法办理不动产登记证，实现真正过户。
因为你根本就没资格买房，你却非要买，代价肯定要自己承担。如果人家够狠，把房子再卖给别人，你就是觉得再冤你也没地说理去。
所以，购房者在买房前一定要核实自己的资格，如果资格不够，一定不要听信那些承诺给你办理资格的人，多数都是坑。一旦跳进去，一个接一个的连环风险你都防不胜防。
购房者要知道，如果购房者签署了《商品房认购书 》及《认购须知》，并且详细列明了当地房屋限购政策，而且现场也有相关文件及政策公示，那么购房者再要求进行退款或许就很难了。
另外，购房者也要知道，如果其他都合法合规，那么“定金”是可以不退的。还有，作为开发商，他们依然处于强势，无论是专业还是其他，所以，购房者一旦上了套，你是很难斗得过他们的。
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