2024重庆买房需要什么条件?公积金贷款买房流程?
2024-01-04 15:58:43 来源：淘房网
重庆是一座包容性很强的城市，也是解除住房限购较早的一座城市，这吸引了很多人去重庆工作买房定居，接下来就让我们来看看2024重庆买房需要什么条件?公积金贷款买房流程?
一、2024重庆买房需要什么条件?
因为重庆是不限购的，所以本地人只要有钱就可以买房，外地人也可以买房，但如果要办理贷款的话就需要满足这些条件：
1、有户籍。特指购房人户籍登记在重庆市。
2、有工作。特指在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员)。
3、有企业。特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的(通过二级市场购买上市公司股票的除外)。
买房时上述条件满足其一即可，另外大家要注意根据相关规定，在重庆没有户口、没有工作、没有企业的“三无”人员购房，需缴纳个人房产税。
二、公积金贷款买房流程?
1、借款申请人备齐办理材料，二手房需要在评估机构办理房屋评估。
2、在公积金贷款受理网点提出申请。
3、住房公积金管理中心进行审核，审核时限：10个工作日。审核通过的签订借款合同。
4、在登记机关办理过户手续(所需时间以登记机关公布为准)
5、在登记机关办理抵押手续(所需时间以登记机关公布为准)。
6、抵押手续办理完成，资料交回贷款受理网点进行放款审核，放款时限：5个工作日。
7、银行发放贷款转入账户，借款人前往办理网点领取借据。
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