公积金最大的用途，当然是用来买房子啦，但是有些朋友可能因为买房的时候没有公积金，所以只能后续缴存了在转，那么重庆商转公必须首房首贷吗?重庆公积金提取在哪里办理?一、重庆商转公必须首房首贷吗?重庆商转公必须首房首贷。除了必须是首房首套，新房与二手房商转公的条件也不同，具体请以重庆公积金中心的规定为准。办理商转公时，由于个人最高贷款额度为40万，夫妻最高贷款额度为60万，如果个人贷款额度不足，建议选择夫妻共同申请公积金贷款。用户办理商转公...
2024-01-30
2024-01-30 15:24:00
2024-01-26
2024-01-26 14:03:08
春节临近，重庆楼市传来大消息!据重庆市住房和城乡建设委员会消息，1月24日，重庆接连发布《重庆市人民政府关于修改〈重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法〉和〈重庆市个人住房房产税征收管理实施细则〉的决定》和《重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》等重磅政策。一、应缴税额“7折”修改前：应税住房的计税价值为房产交易价。条件成熟时，以房产评估值作为计税依据。独栋商品...
2024-01-20
2024-01-20 10:39:06
随着我国的不动产权的确权、交易和管理体系逐渐完善，不动产权已成为人们生活中不可或缺的一部分，今天小编就来为大家详细的介绍一下不动产权是指的什么?房地产不动产权满5是什么意思?一、不动产权是指的什么?1、不动产权是指对不动产的一种权利，通常指不动产所有权。不动产权的客体是不动产，包括土地、房屋、林木等定着物。在法律上，物权分为所有权、用益物权和担保物权三种类型，不动产权属于其中的所有权，即对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。2、...
2024-01-18
2024-01-18 16:41:48
据微信公众号“重庆住建”1月5日消息，重庆发布中心城区房地产促销购房补贴政策。根据公开的信息，此次重庆发布的购房补贴政策涉及11个区，包括渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区、高新区，内容涉及契税补贴、消费补贴、人才购房补贴等。以渝中区为例，2024年1月1日至3月31日期间(以网签备案时间为准)，在渝中区新购商品房并于2024年6月30日前向税务机关完清契税的，按照住宅10000元/套，非住...
2024-01-05
2024-01-05 16:03:34
重庆作为我国的热门城市，每年都有很多人来到这里打拼，而且重庆没有住房限购，所以很多人都想要在重庆买房定居，那么你知道2024重庆买房要注意哪些问题?买房全部流程是什么?一、2024重庆买房要注意哪些问题1、要明确购房的目的，按照需要购买买房的时候，购房者一定要先确定好居住需求，根据预算来选择房源，千万不要盲目跟风或者轻易的听信中介或置业顾问的介绍，一定要保持理智，选择适合且合理的房屋户型，尤其是在户型、价格方面要多留意。2、尽...
2024-01-05 13:38:07
公积金是职工重要的经济保障，一般来说只要职工还在上班，公积金就会一直缴纳，但如果退休了那么公积金退休后还能贷款买房吗?公积金贷款通不过可以申请商业贷款吗?一、公积金退休后还能贷款买房吗?退休后能否使用公积金贷款买房，取决于公积金是否还处于连续缴纳的状态。如果退休后公积金断交了，那么就无法申请公积金贷款。大部分用户退休后，公积金都处于断交的状态，这时候需要让公积金续交，且续交时间满足6个月或者12月以上，才可以申请公积金贷款。另...
2024-01-05 11:58:51
有生之年买一套属于自己的房子估计是很多人的愿望吧，现在我国房价虽然被控制住了，但整体依然处于高位，这让普通人买房只能依靠贷款。但在贷款之前人们需要自己缴纳首付，如果首付也没钱可以贷款吗?让我们带着这个疑惑一起来看看没有钱首付可以贷款吗?没有逾期查询次数多能下房贷吗?一、没有钱首付可以贷款吗?一般情况下，没有钱首付是不能贷款的。根据国家的相关规定，首付是不可以进行贷款的。正规的贷款机构不会向当前逾期，或者是2年内连三累六逾期，以及有呆账、代偿等...
2024-01-05 11:52:05
我们都知道房贷申请是比较严格的，银行不仅会审核购房者的征信，还会调查购房者的资金来源。在这种严格的背景下，如果购房者没有工作房贷可以申请下来吗?买房怎样申请贷款?一、没有工作房贷可以申请下来吗没有工作房贷同样可以申请下来，不过这个前提是客户有其他的收入来源，可以向银行提供其他的财力证明，只要客户能够打消银行的顾虑，那么客户就算是没有工作也同样能够申请房贷。在客户申请房贷以后，银行会着重关注客户以下信息：1、客户的征信是否良好。...
2024-01-04
2024-01-04 15:58:43
重庆是一座包容性很强的城市，也是解除住房限购较早的一座城市，这吸引了很多人去重庆工作买房定居，接下来就让我们来看看2024重庆买房需要什么条件?公积金贷款买房流程?一、2024重庆买房需要什么条件?因为重庆是不限购的，所以本地人只要有钱就可以买房，外地人也可以买房，但如果要办理贷款的话就需要满足这些条件：1、有户籍。特指购房人户籍登记在重庆市。2、有工作。特指在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的(含个体工商...
2024-01-04 15:56:54
房产税是我国重要税种之一，但全面推行难度较大，所以只在一些试点城市推行，今天就让我们来看看2024房产税要怎么交?2024重庆房产税起征点12年涨了1.98倍具体情况吧。一、2024房产税要怎么交?房产税在房产所在地缴纳，鉴于房产税全国推行难度较大，试点从个别城市开始试点。2021年房产税试点的六个城市为重庆、上海、宁夏、陕西、厦门、北京。其中重庆、上海这两个房产税试点城市在2011年1月28日就开始了，在2018年明确了扩大个人住房房产税改...
2024-01-02
2024-01-02 14:59:18
很多人买房的时候都想要使用公积金贷款，因为它的贷款利率是最低的，这样购房者的经济压力是最小的。只不过公积金贷款申请严格，人们在申请之前要准备很多资料，不然很有可能竹篮打水一场空。今天小编就带大家来看一下公积金贷款账户余额必须要有多少?公积金贷款额度受哪些因素影响?一、公积金贷款账户余额必须要有多少?公积金贷款对于账户余额并没有实际的要求,但是对公积金缴存时间做出了规定。公积金账户余额影响的是最后能贷款多少额度，但对申请公积金贷款没有太大影响。...
2024-01-02 11:13:27
01月重庆看房看哪里?那就不得不提渝北区的保利时区了。当前最热门的楼盘绝对少不了它，重庆12月新房均价13490元/㎡、环比上月持平，而保利时区均价16000元/㎡，价格可谓是大优，而30%的绿化率和2.59的容积率使得小区足够舒适，99㎡-129㎡的多款户型可以满足多数人群的置业需求，对于对生活质量有追求的群体来说保利时区是很好的选择。保利时区位于渝北区的核芯位置，交通便利，周边生活配套设施齐全，教育资源丰富，社区环境优美，是良好的居住选择。小区物业由保...
2024-01-02 11:13:24
重庆保利麓谷林语是一个品质较好的楼盘，项目主推建面约67㎡-120㎡户型，这样的户型面积大小可以基本满足不同购房者的需求，项目总规划户数为336户，由重庆荣丰吉联房地产开发有限公司倾力建设，是重庆荣丰吉联房地产开发有限公司在重庆打造的重点项目之一，集品质与口碑于一身。据不完全统计，重庆在售楼盘共计358个，重庆每个区域在售的楼盘以及热销的楼盘都较多。购房者们可以根据自己的需求进行选择。南岸区在重庆众多在售的楼盘中，楼盘价格相对较低，而保利麓谷林语均价1500...
2024-01-02 11:13:22
保利和光尘樾好不好?买房前购房者都会问，该项目作为重庆购房群体口口相传的好盘，位置在王家庄地铁站旁，从项目位置就能知道周边配套不差。项目占地面积124000㎡，建筑面积273000㎡，1.9的容积率，绿化率做到了30%，可见小区内部环境不错。看来保利和光尘樾在重庆购房者之间口碑好是有迹可循的。目前重庆在售楼盘358个，选择较多，保利和光尘樾是目前渝北区的热门楼盘之一，目前均价15000元/㎡。从项目整体设计来看，整体规划合理，布局科学，环境舒适，能够给业主带...
2024-01-02 11:13:20
百郦湾是深受重庆购房者欢迎的楼盘之一，在重庆楼市中，一个好项目的热销离不开产品实力与项目周边配套建设的加持。百郦湾位置在重庆市北碚区，从地段上来看，这个地段周边的各项配套发展都不错，项目位居于此，可坐享醇熟、繁华的优质配套。在产品品质方面，项目建设主推85㎡-145㎡户型，能够满足不同购房者的购买需求。百郦湾品质优越，且目前价格又实惠，值得关注!重庆楼盘数量不少，购房者的选择机会很多，但毫无疑问，百郦湾便是其中最值得关注的楼盘之一，项目凭借其优秀的内部规划和...
2024-01-02 11:12:18
重庆楼市中，爱情天宸万璟项目是众多购房者所心仪的对象，作为重庆爱之阳置业有限公司在重庆建设的品质项目，该楼盘占地面积为33492㎡，建筑面积为76391.94㎡，能容纳376户家庭入住，拥有车位487个，该楼盘的绿化率为30%，容积率为1.5，能为业主提供一个舒适的居住环境，是重庆爱之阳置业有限公司献给重庆购房者的一个钜惠好礼。爱情天宸万璟在渝北区核芯位置，交通便捷。在商业上，项目小区内部自建有商业，以及周边还有商圈，能够满足业主日常生活需求。在教育上，项目...
2023-12-29
2023-12-29 15:23:18
我们买房的时候都会想避开设备层，但房子在没有建好之前人们是看不出那一层是设备层的，那么买房怎么知道哪一层是设备层?买房选楼层注意事项?一、买房怎么知道哪一层是设备层1、查看建筑图纸，通常会在图纸上标注设备层位置。2、咨询开发商或房产中介，询问哪一层是设备层。3、观察建筑物外观，设备层通常会比其它楼层高出一些，或外观上有明显设备安装区域。4、可以询问物业或保安，他们通常会知道哪一层是设备层。二、买房选楼层...
2023-12-29 15:19:52
商业住宅一般单价比较贵，但是房子面积不大，所以总价不高大部分人都能接受，那么商业住宅40年到期后怎么办?商业住宅和普通住宅的区别?一、商业住宅40年到期后怎么办1、到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。土地如果到期，所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利，如果国家没有拆迁计划，则该土地可以由原所有人按照现行(到期日)的土地价格，交纳土地出让金以继续使用土地。2、如果是根...
2023-12-29 15:11:27
槽钢层是人们买房时都会询问的一个问题，毕竟没有想要买到槽钢层，那么所有房子都有槽钢层吗?槽钢层缺点是什么?一、所有房子都有槽钢层吗?并不是所有房子都有槽钢层。槽钢层是一种结构构件，通常用于建筑物的框架结构中，以增加建筑物的稳定性和承重能力。槽钢层通常由钢材制成，具有较高的强度和刚性，能够承受较大的荷载。一些小型住宅或简单的建筑物可能不需要使用槽钢层，而是采用其他材料或结构形式来满足建筑物的结构要求。例如，木结构房屋通常使用木材作为主要结构材料...
2023-12-29 11:19:50
重庆热门楼盘中海渝中云锦是一个环境优美的品质景观住宅项目。中海渝中云锦占地面积37137㎡，建筑面积228000㎡，项目容积率4.5，绿化率达到了30%。随着小区环境成为项目一个重要考察要素。在环境上项目是下了功夫的中海渝中云锦也难怪能够在众多竞品中脱颖而出。中海渝中云锦项目位于重庆市渝中区虎山路，项目整体占地面积37137㎡，总建筑面积228000㎡，4.5低容积率，30%高绿化率，规划户数1611户。项目内部环境打造优质，非常适宜居住，并且社区设施丰富完...
2023-12-29 11:17:49
重庆渝北区近年来成了不少房产投资者眼里的“香饽饽”，位于渝北区红锦大道13号的中海寰宇时代作为渝北区内热销好盘，更是吸引了不少关注。中海寰宇时代怎么样呢?项目是重庆信悦置业有限公司在重庆建设的重点项目之一，重庆信悦置业有限公司的实力一直不错，打造的项目也很受购房者信任，中海寰宇时代兼具热门区域和实力房企两大优势，自然是购房者不能错过的。渝北区是重庆楼市不可缺少的一部分，渝北区的楼盘项目中，中海寰宇时代是一个有性价比且品质优良的好项目，中海寰宇时代的物业公司是...
2023-12-29 11:17:46
中国铁建山语桃源是深受重庆购房者欢迎的楼盘之一，在重庆楼市中，一个好项目的热销离不开产品实力与项目周边配套建设的加持。中国铁建山语桃源位置在渝北中央公园·公园东路，从地段上来看，这个地段周边的各项配套发展都不错，项目位居于此，可坐享醇熟、繁华的优质配套。在产品品质方面，项目建设主推85.19㎡-99.65㎡户型，能够满足不同购房者的购买需求。中国铁建山语桃源品质优越，且目前价格又实惠，值得关注!中国铁建山语桃源在渝北区核芯位置，交通便捷。在商业上，项目小区内...
2023-12-29 11:16:44
重庆招商.渝天府是一个品质较好的楼盘，项目主推建面约99㎡-142㎡户型，这样的户型面积大小可以基本满足不同购房者的需求，项目总规划户数为742户，由重庆招商启盛房地产开发有限公司倾力建设，是重庆招商启盛房地产开发有限公司在重庆打造的重点项目之一，集品质与口碑于一身。据不完全统计，重庆在售楼盘共计358个，重庆每个区域在售的楼盘以及热销的楼盘都较多。购房者们可以根据自己的需求进行选择。沙坪坝在重庆众多在售的楼盘中，楼盘价格相对较低，而招商.渝天府均价1800...
2023-12-29 11:15:41
重庆招商·雍璟城是一个品质较好的楼盘，项目总规划户数为998户，主推建面约89㎡-133㎡户型，这样的户型面积大小可以基本满足不同购房者的需求。项目由重庆招商依港房地产开发有限公司倾力建设，是重庆招商依港房地产开发有限公司在重庆打造的重点项目之一，集品质与口碑于一身。好的地段通常伴随着高价格，大部分位置好的楼盘项目售价都比较高，根据招商·雍璟城最新销售信息了解到，招商·雍璟城价格是比较优惠的，均价14000元/㎡，而重庆11月新房均价13490元/㎡、环比上...
2023-12-28
2023-12-28 14:04:28
现在各地楼市政策均有不同程度的松绑，人们不管是出于刚需需求还是改善需求，买房已经被提上了日程，那么50岁了还能申请30年房贷吗?买房贷款年龄限制是什么?一、50岁了还能申请30年房贷吗?50岁了不能够申请30年的房贷，银行对客户贷款年龄会比较关注，银行会规定客户的贷款期限加上年龄不能超过70，因此到了50岁最多还能够申请20年的房贷，是不能申请30年房贷的。贷款人的年龄越高，那么银行对于贷款人的限制条件可能就会越多，比如说在首付比例上...
免费咨询
房产知识有疑问？留下手机号码，专业的置业管家将为您答疑解惑！
预约免费咨询
